RBI च्या रेपो दर कपातीने गृहकर्ज स्वस्त! EMI कमी होणार?
RBIच्या रेपो दर कपातीमुळे ६ बँकांनी गृहकर्जाचे व्याजदर कमी केले! EMI कसा कमी होईल? कोणत्या बँकांनी दर घटवले? संपूर्ण माहिती येथे वाचा.
रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाने (RBI) नुकत्याच झालेल्या पतधोरण समितीच्या (MPC) बैठकीत रेपो दरात कपात केली. त्यामुळे अनेक बँकांनी आपल्या गृहकर्जावरील व्याजदरात घट केली आहे. विशेषतः, ६ प्रमुख बँकांनी गृहकर्ज स्वस्त केले आहे, ज्याचा थेट परिणाम नवीन आणि विद्यमान गृहकर्जधारकांवर होणार आहे.
रेपो दर कपात म्हणजे काय आणि त्याचा गृहकर्जांवर काय परिणाम होतो?
जेव्हा RBI रेपो दरात कपात करते, तेव्हा बँकांना स्वस्त दराने कर्ज मिळते. परिणामी, त्या ग्राहकांना कमी व्याजदरात कर्ज देऊ शकतात. यामुळे नवीन गृहकर्ज स्वस्त होते आणि विद्यमान ग्राहकांचा EMI कमी होऊ शकतो.
कोणत्या बँकांनी गृहकर्जावरील व्याजदर कमी केले?
रेपो दरात कपात झाल्यानंतर कॅनरा बँक, बँक ऑफ बडोदा, युनियन बँक ऑफ इंडिया, बँक ऑफ इंडिया, इंडियन ओव्हरसीज बँक आणि पंजाब नॅशनल बँक (PNB) या ६ बँकांनी गृहकर्जावरील व्याजदरात कपात केली आहे.
१. कॅनरा बँक
मागील दर: ९.२५%
नवा दर: ९.००%
लागू दिनांक: १२ फेब्रुवारी २०२५
२. बँक ऑफ बडोदा
मागील दर: ९.१५%
नवा दर: ८.९०%
लागू दिनांक: १० फेब्रुवारी २०२५
३. बँक ऑफ इंडिया
मागील दर: ९.३५%
नवा दर: ९.१०%
लागू दिनांक: ७ फेब्रुवारी २०२५
४. युनियन बँक ऑफ इंडिया
मागील दर: ९.२५%
नवा दर: ९.००%
लागू दिनांक: ११ फेब्रुवारी २०२५
५. इंडियन ओव्हरसीज बँक (IOB)
मागील दर: ९.३५%
नवा दर: ९.१०%
लागू दिनांक: ११ फेब्रुवारी २०२५
६. पंजाब नॅशनल बँक (PNB)
मागील दर: ९.२५%
नवा दर: ९.००%
लागू दिनांक: १० फेब्रुवारी २०२५
रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) म्हणजे काय?
रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) म्हणजे बँका ज्या दराने ग्राहकांना कर्ज देतात, तो थेट RBI च्या रेपो दराशी जोडलेला असतो.
२०१९ मध्ये RBI ने सर्व बँकांना त्यांच्या रिटेल कर्जांना बाह्य बेंचमार्क दराशी (E-BLR) जोडण्याचे निर्देश दिले होते. त्यामुळे बहुतांश गृहकर्जे आता रेपो दरावर आधारित असतात.
ग्राहकांसाठी फायदे – गृहकर्ज स्वस्त होणार!
१. नवीन गृहकर्ज घेणाऱ्यांसाठी चांगली संधी
नवीन गृहकर्ज घेणाऱ्या ग्राहकांना आता कमी व्याजदराचा लाभ मिळेल.
यामुळे EMI कमी होईल आणि दीर्घकालीन बचत करता येईल.
२. विद्यमान गृहकर्ज धारकांसाठी दिलासा
ज्यांचे गृहकर्ज फ्लोटिंग व्याजदरावर आहे, त्यांना कमी EMI भरावा लागू शकतो.
जर तुम्ही EMI कमी करण्याऐवजी कर्जाचा कालावधी कमी केला, तर तुम्ही एकूण व्याज वाचवू शकता.
३. पुन्हा वित्तीयन (Refinancing) करण्याचा पर्याय उपलब्ध
जर तुमच्या बँकेने व्याजदर कमी केला नसेल, तर तुम्ही गृहकर्ज दुसऱ्या बँकेत Balance Transfer करून बचत करू शकता.
गृहकर्जाचा EMI कसा कमी करता येईल?
१. कर्जाचा कालावधी कमी करा
जर तुमच्याकडे जास्त मासिक उत्पन्न असेल, तर EMI वाढवून कर्जाचा कालावधी कमी करा.
यामुळे एकूण व्याज कमी लागेल.
२. Balance Transfer करा
जर दुसऱ्या बँकेचा व्याजदर कमी असेल, तर तुम्ही गृहकर्ज Balance Transfer करून कमी दराचा लाभ घेऊ शकता.
३. टॉप-अप लोन घेण्याचा विचार करा
जर तुम्हाला अतिरिक्त निधीची गरज असेल, तर बँका कमी दरात Top-Up Loan देऊ शकतात.
निष्कर्ष – ही आहे गृहकर्ज घेण्यासाठी योग्य वेळ!
RBI च्या रेपो दर कपातीनंतर बँकांनी गृहकर्ज स्वस्त केल्याने ग्राहकांसाठी ही सुवर्णसंधी आहे. नवीन गृहकर्ज स्वस्त झाले असून विद्यमान ग्राहकांना EMI कमी करण्याचा किंवा कर्जाचा कालावधी कमी करण्याचा पर्याय उपलब्ध झाला आहे. गृहकर्ज घेण्याची किंवा पुनर्वित्त करण्याची योजना आखत असाल, तर आता योग्य वेळ आहे!
